Baufeld 3

Das Projekt Barmbek-Nord 11

Baufeld 3

 

Baufeld 3a

Das komplette Baufeld 3a wurde 2019 für Baugemeinschaften ausgeschrieben. Die Eigentumsform war frei wählbar, wobei der Anteil öffentlich geförderter Wohnungen überwiegen sollte und der für individuelles Eigentum ein Drittel aller Wohnungen nicht überschreiten sollte. Für den geförderten Mietwohnungsbau konnte keine Baugemeinschaft gefunden werden. Lediglich für einen Teil des Baufeldes konnte im Auswahlverfahren eine Baugemeinschaft ausgewählt werden, die ihr Haus mit 18 Wohnungen im individuellen Eigentum errichten will. Die übrigen Flächen sollen 2021 über eine Konzeptausschreibung durch den LIG für öffentlich geförderten Mietwohnungsbau mit Integration einer Baugemeinschaft angeboten und verkauft werden. Da es diverse bauliche Zusammenhänge innerhalb des Baufeldes gibt(bspw. Tiefgarage), kann die Baugemeinschaft momentan die Planung leider nicht konsequent fortführen.

  

Baufeld 3b

Auf dem Baufeld 3b an der Ecke Schlicksweg / Dieselstraße plant die Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG 104 Wohnungen zu errichten, 63 Wohnungen davon im ersten und zweiten Förderweg. Es entsteht ein Mix aus 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen sowie Clusterwohneinheiten für die Altersgruppe 60+ (Service-Wohnen-Plus) und für junge Erwachsene. Viele der barrierearmen Wohnungen werden familienfreundlich oder seniorengerecht sein. Neben den Wohnungen ist auch die Tiefgarage mit 60 Pkw- und rund 230 Fahrrad- und Lastenrad-Stellplätzen via Aufzug erreichbar. Bei dem vom Architekturbüro zanderrotharchitekten aus Berlin geplanten Gebäudekomplex wird neben der Gestaltung der Gebäude und der Außenanlage ein besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz sowie nachhaltige Baustoffe gelegt. Bei der Planung des Innenhofes und der Dachterrassen werden neben den Belangen der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner auch die der Tierwelt besonders berücksichtigt. Bezugsfertig sind die Genossenschaftswohnungen voraussichtlich 2023. Interessensbekundungen werden gerne ab 2022 von der Baugenossenschaft aufgenommen.