Meilenstein für Hamburgs Süden
Der LIG hat die Flächen der ehemaligen Trasse der Wilhelmsburger Reichsstraße vom Bund erworben. Mit dem Kauf der rund 163.000 qm großen Fläche sichert sich die Stadt zentrale Grundstücke für die weitere nachhaltige Flächenentwicklung des Quartiers.
Der Ankauf der Grundstücke zwischen den Anschlussstellen Wilhelmsburg und Georgswerder erfolgte von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – dem zentralen Immobilienunternehmen des Bundes. In den geplanten drei neuen Quartieren sollen rund 4.800 Wohneinheiten entstehen, ein Drittel davon im sozialen Wohnungsbau. Neben der Schaffung von gefördertem und frei finanziertem Wohnungsbau sind Büro- und Gewerbeflächen geplant. Auch die soziale Infrastruktur steht bei der Entwicklung des neuen Quartiers im Fokus. Die Planungen umfassen einen Schulcampus mit Grundschule, eine Stadtteilschule, ein Gymnasium für insgesamt 1.500 Schülerinnen und Schüler sowie insgesamt 15 neue Kindertagesstätten. Wohnraum und Infrastruktur sind wichtig, aber sorgen nicht allein für Wohnqualität.
Maßgeblich dazu bei trägt die Landschaftsachse, die viel bestehendes Grün erhalten wird. Lebensqualität verspricht die Zusammenführung des Inselparks, mit Kleingärten, Sport-, Freizeit- und Erholungsangeboten sowie starken Bezügen zu den Kanälen und Wettern bis hin zum Spreehafen. Durch die Entsiegelung von Straßenverkehrsfläche und Neubepflanzung entstehen Grünflächen, die ebenso wie das Gewässersystem, autofreie Zonen und Blühwiesen zu mehr Lebensqualität führen. Im Ergebnis entstehen nahe der Innenstadt neue Quartiere mit bezahlbarem Wohnraum und hoher Lebensqualität im grünen Umfeld mit Bezug zum Wasser. Der Ankauf trägt maßgeblich zu einer vorausschauenden und langfristigen Stadtentwicklung bei. Ziel der aktiven Bodenpolitik der FHH ist es, den Umfang der städtischen Flächen zu erweitern, um so zukünftige Einflussmöglichkeiten für die Stadt zu sichern.
Highlights des neuen Quartiers
- drei Neubauquartiere
- „Spreehafenviertel“ nordwestlich der Alttrasse
- Schaffung von gefördertem und frei finanziertem Wohnungsbau sowie Büro- und Gewerbeflächen und sozialer Infrastruktur
- insgesamt 4.800 Wohneinheiten
- etwa 1.200 Wohnungen werden auf der Alttrasse der Wilhelmsburger Reichsstraße entstehen bzw. können diesen Flächen zugeordnet werden
- ein Drittel der Wohneinheiten sollen im sozialen Wohnungsbau entstehen