Jungfernstieg 54 - Alsterpavillon
Das mit dem denkmalgeschützten Alsterpavillon bebaute, 1.882 m² große Grundstück (Flurstück 2211 der Gemarkung Neustadt-Nord) soll im Wege einer Konzeptausschreibung im Erbbaurecht mit Mindestgebot vergeben werden. Gebote können bis zum 23.08.2024 eingereicht werden.
Seit 1799 dient der Standort als Kaffeehaus bzw. Restaurant. Das heute existierende halbkreis-förmige Gebäude des berühmten Alsterpavillons mit Flachdach wurde 1952–1953 nach Plänen des renommierten Architekten Ferdinand Streb auf dem erhaltenen Sockelgeschoss des Vorgängerbaus erbaut und 1993–1994 bzw. 2001 umgebaut.
Das Grundstück wird im Wege eines Erbbaurechts mit einer Laufzeit von 40 Jahren vergeben.
Mit der Vergabe dieses städtischen Grundstücks soll – neben den städtebaulichen Zielsetzungen – nach Ablauf des jetzigen Erbbaurechts ab dem 01.08.2025 die zeitlich unmittelbare Weiterführung durch eine hochwertige, aber mittelpreisige oder in Bezug auf den Preis gemischte und nachhaltige Gastronomie- und Kulturnutzung sichergestellt werden.
Für diesen Standort wird ein innovatives und hochwertiges gastronomisches Konzept erwartet, das durch Alleinstellungsmerkmale neben dem Jungfernstieg als zusätzlicher Magnet fungiert und einen individuellen Bezug zum Binnenalsterraum herstellt. Eine qualitätsvolle und zeitgemäße Gastronomie soll die Besonderheit des Standortes widerspiegeln.
Die Stadt strebt zudem an, die herausgehobene Lage des Alsterpavillons für die Entwicklung zu einem in der Stadt wahrgenommenen Kulturstandort zu stärken. Hierzu sollen mind. 50 anspruchsvolle Kulturveranstaltung pro Jahr vor Ort stattfinden. Eine zeitliche Clusterung ist möglich, eine Verbindung zu bestehenden Anlässen (z.B. Binnenalster Filmfest) wird begrüßt.
Das Exposé mit allen Anlagen steht nach einer kurzen Registrierung und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung auf der Homepage https://pkm.conclude.com/Alsterpavillon_Bieterverfahren zum Download bereit.
Ansprechpartner:
Freie und Hansestadt Hamburg
Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen
Michael Freyer
E-Mail: Michael.Freyer@lig.hamburg.de
Tel.-Nr.: 040/428 23 4106
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Entfernungsangaben sind Näherungswerte (regelmäßig Luftlinie). Die Mitbearbeitung durch einen Makler ist generell ausgeschlossen. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wenn Ihnen dieses oder ein anderes städtisches Grundstück von einem Makler, der nicht im Auftrag der Freien und Hansestadt Hamburg handelt, angeboten wird.