St. Pauli Nachwuchsleistungszentrum
Am 12. Mai 2024 hat der FC St. Pauli den Aufstieg in die erste Fußball-Bundesliga perfekt gemacht. Um auch in Zukunft Erfolg zu haben, ist eine gute Nachwuchsarbeit wichtig. Zu diesem Zweck soll das Trainingsgelände des FC St. Pauli an der Kollaustraße in Hamburg-Niendorf in den kommenden Jahren zu einem Trainings- und Nachwuchsleistungszentrum (NLZ) ausgebaut werden.
Das NLZ bietet eine Chance für talentierte Hamburger Kinder und Jugendliche. Ziel ist es, die jungen Talente auf ihrem individuellen Weg zu begleiten und zu fördern – im Idealfall bis in den Spitzensport. Das Trainings- und Nachwuchsleistungszentrum soll dafür die richtigen Rahmenbedingungen bieten und Hilfestellungen leisten. Der FC St. Pauli verfolgt dabei ein ganzheitliches Ausbildungskonzept. Die wertebasierte Nachwuchsarbeit geht über die fußballerische Ausbildung hinaus.
Erbbaurechtsvertrag für den neuen Standort
Die Suche nach einem geeigneten Standort innerhalb Hamburgs war von Projektbeginn an eine Schlüsselfrage. Dieser wurde schließlich an der Kollaustraße gefunden. Das dortige Trainingsgelände wird erweitert und zu einem zukunftsfähigen Trainings- und Nachwuchsleistungszentrum ausgebaut.
Nachdem 2022 eine Absichtserklärung (Letter of Intent) zwischen dem FC St. Pauli und dem LIG unterzeichnet wurde, konnte Anfang 2025 nach ausführlicher Planung und Prüfung ein entsprechender Erbbaurechtsvertrag finalisiert werden. Der LIG hat den gesamten arbeitsintensiven Prozess federführend koordiniert und gesteuert.
Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 60 Jahre mit einer Verlängerungsoption bis zum 31. Dezember 2110. Mit dieser würde die Laufzeit dann mit dem Vertrag für das Stadion des FC St. Pauli am Millerntor synchronisiert, genau bis zum 200. Geburtstag des FC St. Pauli. Mit diesem Vertrag erhält der Verein Planungssicherheit und eine langfristige Perspektive für das NLZ auf Hamburger Grund und Boden. So wird der Nachwuchs gestärkt und die Zukunftsfähigkeit des Vereins gesichert.
Das neue Trainings- und Nachwuchsleistungszentrum
Geplant sind insgesamt sieben moderne Trainingsplätze sowie drei Funktionsgebäude, welche in die bestehende städtebauliche und landschaftliche Kulisse eingebunden werden sollen. Die Anlage ist in engem Austausch mit dem Umfeld geplant. So sollen Ballfangzäune, Spielbetrieb und die Zuwegung zur Anlage mit Rücksicht auf die Nachbarschaft gestaltet werden. Im Fokus stehen weiterhin umweltverträgliche und CO2-emissionsarme Lösungen, wie beispielsweise Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpen, Bewässerung der Spielfelder mit Regenwasser und Maßnahmen zur Verbesserung der Biodiversität (z. B. Dach- und Fassadenbegrünung). Die Realisierung erfolgt in mehreren Bauabschnitten. Der erste soll bis Ende 2026 realisiert werden. Der zweite Bauabschnitt startet, sobald die Hamburg Stealers (Baseball) und Hamburg Knights (Base- und Softball) ihr neues Zuhause an der Vogt-Kölln-Straße bezogen haben. Beide Clubs nutzen bis zur Fertigstellung der neuen Anlage den heutigen Standort an der Kollaustraße. Der Startschuss für das neue Trainings- und Nachwuchsleistungszentrum wird daher frühestens 2030 erfolgen. Erbbaurechtsvertrag für den neuen Standort.